Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в общую долевую собственность наследников.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. При недостижении согласия раздел наследственного имущества производится в суде.
При вынесении решения о разделе наследства суд учитывает следующие обстоятельства:
- наличие права общей собственности совместно с наследодателем;
- проживание в жилом помещении. входящее в наследственное имущество;
- пользование неделимой вещью;
- наличие или отсутствие другого жилья у наследника в пользовании;
- гарантированность компенсации при удовлетворении преимущественного права на получение имущества.
Преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве неделимой вещи или жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:
- наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, или на жилье, не подлежащее разделу в натуре;
- наследники, проживавшие в наследуемом жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилья в собственности или по социальному найму при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности;
- наследники постоянно пользовавшиеся неделимой вещью или жилым помещением, не подлежащего разделу в натуре ко дню открытия наследства, при отсутствии наследников, указанных в первых двух пунктах.
- преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства .
Если один или несколько наследников воспользовались преимущественным правом другим наследникам суд присуждает соразмерную компенсацию. Если компенсация не является соразмерной или не является гарантированным ее предоставление суд вправе отказать в удовлетворении преимущественного права.